Como escolher o condomínio logístico

Os condomínios logísticos foram criados com o objetivo de facilitar e otimizar a movimentação de mercadorias até que elas estejam prontas para serem entregues ao seu consumidor final. A seguir, confira dicas de como escolher o condomínio logístico ideal para melhorar o desempenho do seu negócio.

O que é um condomínio logístico? 

O condomínio logístico é um espaço físico utilizado para guardar e armazenar produtos diversos. Esse espaço pode ser dividido entre empresas diferentes ou pode pertencer a apenas uma organização, que usufrui de todos os serviços.

Além do setor de armazenagem, o condomínio logístico possui docas para a entrada e saída de mercadorias e está localizado em pontos estratégicos da cidade para facilitar o escoamento dos produtos.

Quais os principais tipos de condomínio logístico? 

O condomínio logístico é classificado de acordo com a quantidade de empresas atendidas pelo espaço. Veja só: 

Individual

Nesse tipo de condomínio, uma única empresa utiliza o espaço para armazenar suas mercadorias. Por esta razão, a estrutura pode ser criada ou moldada de acordo com as necessidades do negócio.

O condomínio logístico individual pode ser do tipo particular, pertencente à própria empresa, ou pode ser alugado. 

Compartilhado

No modelo compartilhado, todo o espaço físico e a estrutura do condomínio são utilizados por empresas de diferentes segmentos, cada uma com o seu galpão definido, vale ressaltar.

O condomínio compartilhado pode ser, ainda, classificado de acordo com as suas condições de uso. Confira:

Armazém

O armazém é um modelo muito usado por pequenas e grandes empresas atacadistas que precisam movimentar seus produtos com frequência, rapidez e segurança. 

O armazém possui estrutura, equipamentos e equipe de funcionários que fazem todo o trabalho de receber, armazenar e preparar a mercadoria para a entrega.

Misto

No modelo misto, temos um condomínio logístico que oferece os dois serviços ao mesmo tempo: funciona como armazém e também faz o cross-docking. É o modelo ideal para empresas com formas de movimentação variadas e que precisam de um espaço mais versátil.

Cross-docking

Aqui, as mercadorias não permanecem por muito tempo. Logo que chegam ao condomínio, os produtos já são levados a outra doca, são embarcados em outro veículo e levados para o seu destino final.

Por isso, esse tipo de condomínio costuma ter uma estrutura mais enxuta e um espaço físico menor. 

Vale a pena investir em um condomínio logístico? 

O condomínio logístico é uma estratégia muito buscada por empresas de todos os segmentos para otimizar o manuseio necessário das suas mercadorias. Logo, trata-se de uma abordagem que vai aperfeiçoar bastante os processos logísticos. Confira os benefícios:

Baixo custo

Os custos para alugar e manter um galpão em um condomínio logístico são menores se comparados às despesas que uma empresa teria ao comprar um terreno, erguer, equipar e gerenciar um armazém próprio.

Serviços diferenciados

Os condomínios logísticos oferecem, além de armazenagem, serviços extras, como restaurantes, vestiários, áreas de lazer, escritórios e outros espaços que tornam as atividades logísticas do local muito mais práticas e agradáveis para todos.

Agilidade nas entregas

Os condomínios logísticos estão localizados em áreas estratégicas, próximas aos grandes centros e aos pontos de escoamento, o que é muito importante para que as entregas aconteçam dentro do prazo estipulado.

Gestão profissional do espaço

Toda a gestão do condomínio logístico é feita pela empresa proprietária do espaço, que possui uma equipe treinada e capacitada para esta atividade. Desta forma, a empresa contratante não precisa se preocupar com atividades administrativas ou operacionais, podendo direcionar suas ações para outras necessidades importantes.

Mais segurança

Assim como um condomínio de residências, um condomínio logístico possui portaria, câmeras e outros aparatos de segurança. A entrada e a saída de pessoas e mercadorias são controladas, garantindo a segurança dos produtos e dos profissionais que transitam por ali.

Dicas para escolher um condomínio logístico 

Na hora de escolher um condomínio logístico, não deixe de observar os seguintes pontos:

Funcionalidade

O primeiro fator que deve ser avaliado ao escolher o condomínio logístico é o tipo de mercadoria que ele pode armazenar. 

É necessário analisar a altura, disposição e movimentação das mercadorias, peso suportado pelas prateleiras e as condições climáticas que podem causar avarias. 

Localização

O segundo ponto a ser avaliado é a localização do condomínio logístico, devido a sua influência no tempo de entrega, preço do frete, despesas com transporte e com a manutenção dos veículos.

Portanto, quanto mais próximo o galpão estiver de rodovias, portos e aeroportos, maior será a economia da empresa. Além de se tornar mais competitiva diante do mercado, com a logística e distribuição de mercadorias mais eficientes. 

A Fabrício Armazéns é um bom exemplo de localização eficiente, visto que possui fácil acesso ao Terminal Hidroviário Santa Clara e ao Complexo Petroquímico de Triunfo. Além disso, o galpão fica cercado por estradas bem asfaltadas, reduzindo as despesas com transporte.

Transporte

No Brasil, o transporte rodoviário é o mais utilizado, por isso, é fundamental que o condomínio logístico possua corredores e um estacionamento largo, para facilitar a grande movimentação de caminhões.

Além disso, é de extrema importância oferecer diferentes opções em relação ao transporte de carga. Dessa forma, a sua empresa pode orçar diferentes modalidades para decidir o que fornece mais vantagem.

Como mencionado, a Fabrício Armazéns possui fácil acesso ao Terminal Hidroviário. Além disso, possui terminal ferroviário próprio, ideal para a locomoção de grandes quantidades de mercadorias. 

Segurança

A segurança da equipe e da mercadoria armazenada é primordial. Por isso, é preciso atentar-se à capacidade de prevenir ou diminuir o risco de acidentes, incêndios, inundações, furtos e roubos. 

Portanto, avalie se o galpão possui os equipamentos necessários para evitar, ao máximo, a ocorrência de imprevistos, como câmeras de segurança e sistema de incêndio. 

Comodidade e Praticidade

A comodidade e a praticidade também são fatores importantes na avaliação do galpão logístico. Algumas empresas oferecem escritório, restaurante, vestiário e academia ao ar livre.

No caso da Fabrício Armazéns, além de oferecer os serviços citados, o espaço conta com uma oficina própria para a manutenção de veículos e um silo com plataforma coberta para facilitar a operação de carga e descarga.

Sustentabilidade

Por último, mas não menos importante, é importante que um condomínio logístico possua consciência ambiental. 

A sustentabilidade é um assunto que está em pauta e, cada vez mais, grandes empresas vêm tentando adequar suas operações para reduzir a agressão ao meio ambiente. 

Por isso, a Fabrício Armazéns possui uma grande área de preservação que mostra o compromisso em manter o meio ambiente em equilíbrio. 

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A Fabrício Armazéns é um condomínio logístico do tipo armazém, que atende a diversos modelos de empresas. Conta com estrutura completa, excelente localização, equipe especializada e experiência de mais de 30 anos no segmento.

A Fabrício Armazéns possui, ainda, um terminal ferroviário próprio, fundamental para facilitar a ligação entre os diferentes modais que atuam nas movimentações logísticas. Venha conhecer de perto a nossa estrutura e aproveite as vantagens do nosso parque logístico.

Categorias: Armazéns Logísticos