Condomínio de galpões logísticos: como funciona o aluguel?

O aluguel de galpão em condomínio logístico é uma estratégia utilizada pelas empresas que precisam de um local disponível para armazenar suas mercadorias, com um custo mais baixo, segurança e versatilidade. Veja a seguir, o que é, como funciona um condomínio de galpões logísticos e como ele pode ser benéfico para o seu negócio.

O que é um condomínio de galpões logísticos? 

Um condomínio de galpões logísticos é uma estrutura construída com o objetivo de atender uma demanda das empresas: encontrar um local para armazenar seus produtos e desempenhar algumas operações logísticas.

Ou seja: é um espaço único, dividido em galpões e que atende várias empresas diferentes. As despesas são compartilhadas e alguns custos específicos são pagos pela administradora do galpão, como a manutenção das áreas comuns.

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Quais os tipos de trabalho? 

O trabalho realizado pelos condomínios logísticos é dividido em dois tipos:

Monousuário

Aqui, o galpão atende uma única empresa. Geralmente, é construído de forma personalizada para se adequar às exigências e necessidades do cliente.

Flex

Neste modelo, os galpões costumam ser compartilhados, podendo ser utilizados por uma ou mais empresas, com adaptações mais acessíveis. Geralmente, são galpões construídos por empreendedores que ainda vão prospectar usuários.

E como o condomínio pode ser usado?

Os condomínios oferecem variados serviços dentro do processo logístico, sendo um grande aliado das empresas nessa tarefa.

Cross-docking

No cross-docking não há armazenamento de mercadorias, mas apenas a transferência dos produtos de um transporte para outro. É uma atividade rápida e que exige um espaço com equipamentos otimizados para a movimentação das cargas.

Armazéns

Os condomínios também podem ser usados como locais de armazenamento de produtos, muito comum em comércios atacadistas.

Misto

No tipo misto, são disponibilizadas as duas opções anteriores: o cross-docking e a armazenagem. As empresas que mais utilizam o condomínio misto são as do comércio varejista.

Industrial (Plug & Play)

Voltado para o trabalho de indústrias que precisam de mais flexibilidade nas suas operações, seja para armazenar, movimentar produtos ou, até mesmo, realizar alguns trabalhos de manufatura.

Como funciona um condomínio de galpões logísticos? 

O condomínio de galpões logísticos tem uma rotina intensa, durante 24 horas, realizando serviços dinâmicos, como armazenagem e movimentação de objetos.

Possui segurança eletrônica, equipe de trabalho especializada e toda a infraestrutura que o espaço precisa para acomodar não só os produtos, mas para garantir o bem estar dos profissionais.

Semelhante a um condomínio residencial, o espaço tem serviço de portaria com portões eletrônicos, câmeras de segurança, vestiário, banheiros, refeitórios, estacionamento, jardinagem e limpeza.

Benefícios de um condomínio de galpões logísticos 

Para as empresas, os condomínios de galpões logísticos oferecem muitas vantagens, uma vez que tornam a tarefa operacional mais simples e prática.

Localização estratégica

A localização é um fator primordial para a armazenagem de produtos, pois interfere na entrega rápida do pedido ao cliente. Os condomínios estão em pontos privilegiados, facilitando o escoamento das mercadorias.

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Redução de custos operacionais

Além de não precisar construir o próprio galpão, a empresa também não vai arcar com custos de segurança, equipe de trabalho, manutenção e demais despesas recorrentes do espaço.

Segurança e infraestrutura

Como vimos, os condomínios não são apenas galpões de armazenagem. São espaços totalmente estruturados, modernizados e equipados para a acomodação segura de produtos, garantindo sua segurança e qualidade.

Flexibilidade

A maioria dos condomínios permite que outros galpões sejam anexados ao existente ou que sejam feitas mudanças na estrutura para adequação às novas necessidades da empresa.

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Sustentabilidade

Os galpões logísticos também visam o consumo sustentável dos recursos com aproveitamento da luz natural, do espaço ao ar livre e do uso reduzido de combustíveis.

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Os condomínios de galpões logísticos são estruturas que agilizam o trabalho operacional das empresas, um fator importante para aumentar a sua competitividade. Tudo isso com um excelente custo-benefício. 

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